Myスイートホームへの道 Vol.01に続く第2弾です。
今日は、先週見に行った品川のマンションの現地見学に行ってきました。営業の方と13時に現地待ち合わせのはずが、私が寝坊したせいで品川駅に着いたのが13時13分。それから徒歩で向かいつつ、近隣の環境をデジカメで撮影していたので徒歩13分で到着できるはずが、13時半ごろになってしまいました。
徒歩13分というとそんなに遠い感じではないと思っていたのですが、結構遠く感じました。暖かい陽気だったため、良い運動になりました。ちなみに、私は自転車もバスも結構利用しますが、品川駅には大きな駐輪場があり、月1,800円ほどで利用が可能です。詳しくはここに。
さて、物件はどうだったかというと…
2005年2月下旬から入居開始ということで、今の時期は居室部分の内装工事はほぼ終わり、内廊下の部分やエントランス、外壁のタイルを貼る工事が行われていました。
マンションの売買交渉が破談になって早3週間。あれからいくつかの物件を見に行っているもののぜんぜんGoodな物件に出会えずにいます。土曜と日曜とマンションを見に行って、もうヘトヘトです。
土曜は浜松町と品川（モデルルームは田町）を見に行き、日曜は大塚。“もうどこでもいいから23区にはおさまりたい”くらいに条件を緩和しつつあります。
基本条件は、都内23区内2LDK～3LDKで50平米以上。できれば新築。六本木、新大久保まで30分～1時間で行けるとこ。5年～10年先に賃貸に出してもすぐに借り手がつきそうなとこ。それと、価格以上のバリュー感があること。利回りが良いこと。デザイナーズマンションならなおよし。この時とだいぶ違うような…。
Myスイートホームを来年3月までに手に入れられるのか、ちょぼちょぼ書いていくので、マンションの購入を検討されている方はぜひぜひご覧ください。
急転直下とは、「様子が急に変わって解決・結末に向かうこと。（powered by三省堂）」だそうですが、昨日は、その正反対の状況を味わってしまいました。一抹の不安は結局解消されず…
昨日、仕事をさっさと切り上げ、週末に父親が書いた委任状を手に、マンション業者の本社に乗り込みました。しかし、私は朝から落ち着かず、胸の奥のざわざわ感が残ったままの状態で、とりあえず不動産屋に行ったのです。場所は、都内某所の高層ビル群が立ち並ぶ辺り。
行くと、この売買契約のために呼ばれたと思われる宅地建物取引主任者と営業担当者が待ち受けていました。
ということで、ここでもちょこちょこそれっぽいことを書いていましたが、20代にしてマンションを手に入れることになりました。といっても、両親が購入し、私が家賃を支払うという構成ですが…状況としては、弟との同居です。
#今まで詳しい情報の公開しなかったのは、場所、物件等が決定しなかったためです。決定したので、過程を簡単にまとめておきます。
そもそも、マンション購入について家族内でテーマになったのはだいぶ前のことである。私が、月７万の家賃で住んでいる賃貸マンションが原因。かれこれ７年も住んでいるのに、資産として何も残らないということと、さらに上の弟が専門学校に合格し、４月から東京での暮らしが決まったことが発端でした。その話題が具体的になってきたのが、2004年9月20日。
ここ数日下げ続けていましたが、ようやく上げに転じたようです。一時的なものかもしれませんが…。
Quoted from NIKKEI NET：株・為替 ニュース19日の東京株式市場で、日経平均株価は今年最大の上昇幅を記録した。終値は前日比256円65銭（2.40％）高の１万967円74銭と１万1000円台回復が目前に迫った。
ライブドア、<4753>楽天<4755>、GMO<9449>、フォーサイド・ドット・コム<2330>、サイバード<4823>と揃って乱高下していますね。ネット業界株は見極めが難しいです。損切りはお早めに～。
久しぶりにカテゴリを追加しました。
ナント！「finance」です。
以前から両親の金を右に左に動かし、株取引をやっています。もちろん仕事中は取引してません。出勤前と昼休みと帰宅後に、その日のポートフォリオを一通り確認し、売り買いの注文を実家の両親に電話か携帯メールで指示します。
両親の投資アドバイザーを無償でやってます。
昨夜、某社の株式を数百株買付指示しました。
仕事中は、株価のモニタリングをしていないのですが、昼休みにチェックしたら目論見どおり上がってました。金のにおいがプンプンします。
この株は、当分模様眺めでもOKなのでとりあえず放置します。もちろん自社株ではありません。
1～2ヶ月後を楽しみにしましょう。
最近忙しくて、野村證券のバーチャル株式投資倶楽部にアクセスしてなかったんだけど、久しぶりにアクセスしたら、元金1,000,000円が1,655,812円になっていた。ランキングでは、98,341人中3,774番。
ただし、注文した時刻にかかわらず、平日は当日の終値、休日は前営業日の終値が適用されるので、普通の株取引とはちょっと違う。
でも、１銘柄のみを限度いっぱい買って放置しておいただけなのに、650,000円もプラスになってるなんて・・・。
バーチャルだけど、株取引に必要な様々な情報を得ることができるし・・・面白いかも、株取引。
最近、株式投資について勉強している。
といっても、自分の金で投資するのはどうも不安なので、父親の金で投資している。
先週あたりから、ある会社の株価を見ているが、
どうにもこうにもすごい乱高下で、
買い時の見極めが難しい。
結局、50000円以上の上げ下げがあったわりに、
安値で買い付けできそう。
でも、当初の見込みより10000円高で買い付けるハメになるとは・・。
今後の値上がりに期待しよう。
今日のヒトコト；株価で一喜一憂しないこと。
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