あ~、本当に難しいです。
]]>その地域のマンションに入居されている方々の掲示板がありましたのでご紹介致します。住人の生の声は、ある程度ご参考になる、かと。
http://otd11.jbbs.livedoor.jp/315934/bbs_plain
また、(ご存知だと思いますが)この地域は「マンション供給過多地域」でも有名で、俗に言う「2005年問題」の筆頭に上げられる地域です。「2005年問題」については、以下のURLを参考にしていただけると。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200405170220.html
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html